Ustawne mieszkanie 35,22 m² na Jeżycach – ul. Staszica 21
Ustawne mieszkanie 35,22 m² na Jeżycach – ul. Staszica 21
Poznań, Jeżyce | ul. Staszica 21
Na sprzedaż funkcjonalne i bardzo dobrze doświetlone mieszkanie o powierzchni 35,22 m², położone na parterze kamienicy w oficynie przy ul. Staszica, w jednej z najbardziej charakterystycznych i cenionych części poznańskich Jeżyc.
Mieszkanie obecnie ma układ kawalerki, jednak jego powierzchnia oraz ustawny rozkład pomieszczeń dają możliwość wydzielenia drugiego pokoju i stworzenia wygodnego mieszkania dwupokojowego.
POWIERZCHNIA I UKŁAD
Na 35,22 m² składają się:
Pokój – 21,76 m²
Kuchnia – 6,92 m²
Łazienka – 3,00 m²
Korytarz – 3,54 m²
Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 4,80 m². Łączna powierzchnia wynikająca z księgi wieczystej wynosi 40,02 m².
Obecnie lokal ogrzewany jest elektrycznie. Istnieje możliwość zmiany sposobu ogrzewania na gazowe.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
Bardzo dobre doświetlenie mieszkania
Okna wychodzące na spokojne podwórko
Cisza i kameralna atmosfera
Wysokość pomieszczeń około 306 cm
Funkcjonalny i ustawny układ
Możliwość wydzielenia drugiego pokoju
Niskie opłaty administracyjne
Piwnica o powierzchni 4,80 m²
Kameralna i zadbana kamienica
Atrakcyjna lokalizacja w sercu Jeżyc
STAN MIESZKANIA
Mieszkanie jest do remontu, co daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę w zaprojektowaniu wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami. Lokal może zostać przystosowany zarówno do wygodnego zamieszkania, jak i pod wynajem.
KAMIENICA
Mieszkanie znajduje się w oficynie kamienicy pochodzącej z początku XX wieku, około 1900–1905 roku. Budynek jest w dobrym stanie technicznym i zachowuje charakterystyczny klimat poznańskiej zabudowy kamienicznej.
LOKALIZACJA – JEŻYCE, UL. STASZICA
Jeżyce należą do najbardziej popularnych i cenionych części Poznania. Dzielnica przyciąga wyjątkowym klimatem, zabytkową zabudową, dobrą komunikacją miejską oraz szeroką ofertą gastronomiczną, handlową i usługową.
W najbliższej okolicy znajdują się m.in. Rynek Jeżycki, restauracje, kawiarnie, sklepy oraz przystanki tramwajowe i autobusowe.
Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla studentów i osób pracujących w centrum. Dużym atutem jest dogodny dojazd do centrum Poznania, Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza, Uniwersytetu Medycznego, Politechniki Poznańskiej oraz Mostu Teatralnego i innych ważnych węzłów komunikacyjnych.
CIEKAWA PROPOZYCJA INWESTYCYJNA
Dzięki atrakcyjnej lokalizacji, funkcjonalnemu metrażowi oraz możliwości wydzielenia drugiego pokoju mieszkanie posiada duży potencjał inwestycyjny.
Może być interesującą propozycją zarówno dla osoby szukającej własnego mieszkania, jak i inwestora planującego zakup nieruchomości pod wynajem.
Lokal może zainteresować w szczególności:
Singla
Parę
Studenta
Osobę pracującą w centrum
Inwestora szukającego mieszkania na wynajem